“动改押金”是个什么金？物业办：从来没有听说过

　　“这个‘动改押金’是什么？”20日下午，市民于先生致电本报热线称，装修时被物业收取了一笔“动改押金”，本以为装修完就可以退还，没想到两个月过去了，这笔钱还未归还。“交钱时就对这笔从未听说过的款项存在疑问，现在迟迟不归还，更加重了业主的质疑。”于先生说。

　　“动改押金”是个什么金？物业办：从来没有听说过

　　“这个‘动改押金’是什么？”20日下午，市民于先生致电本报热线称，装修时被物业收取了一笔“动改押金”，本以为装修完就可以退还，没想到两个月过去了，这笔钱还未归还。“交钱时就对这笔从未听说过的款项存在疑问，现在迟迟不归还，更加重了业主的质疑。”于先生说。

　　业主求助

　　装修被收“动改押金”

　　于先生是西部新城宇康园小区的业主，他告诉记者，宇康园以及宇顺园小区是同期的，9月初就交房了，随后业主对房屋进行装修。

　　“当时我们缴纳了一年的物业费和一笔2000元的‘动改押金’。”于先生说，他们曾听说过装修保证金，但是“动改押金”却从未听说，而且物业已经向装修队收取了装修押金，为何还有另外一笔“动改押金”呢？

　　记者了解

　　业主有疑问盼早退还

　　记者采访中了解到，宇康园、宇顺园小区遇到了同样的问题，业主早就装修完成，而且物业已经验收合格，也已经签字了，但这笔押金却一直没有退还给业主。

　　“物业说下月中旬才能退，还有人说要到明年了，而且是用作物业费的抵押。”一位业主告诉记者，交房时已经缴纳了一年的物业费，如果这笔押金还要用作下一年的物业费，业主肯定不乐意。“装修押金我们都知道，但是‘动改押金’是什么？我们真没听过。”业主告诉记者，当初为了尽快交房，一切都听从了物业的安排，虽然心里有疑问，但也只好缴纳了各项费用。

　　物业回应

　　是合理的已在清退

　　记者联系到了宇康园小区物业负责人杜经理，他告诉记者，他们一共收取了两笔钱，一笔是装修保证金，一笔是“动改押金”。前者是针对装修队收取的，后者是针对业主收取的。

　　当记者提出从未听说过“动改押金”时，杜经理表示，“动改押金”是合理的，在物业管理条例中合法存在，而且行内人都知道。另外，杜经理表示，目前装修押金已相继退还到位，动改押金由于不能单笔退还，需要累积到一定数量才能退，目前动改押金已在清退中，很快就会退给业主了。

　　物业办说法

　　从未听过“动改押金”

　　“动改押金”究竟是否存在，又是否合理呢？记者带着疑问联系到了天津市物业协会以及塘沽物业办，均得到回复——没有听说过“动改押金”。

　　新区塘沽物业办工作人员表示，为了监督装修队和业主文明装修，物业可以收取装修保证金，这笔钱可向装修队收也可向业主收，但不应该分开收。“装修保证金包含了向业主收取的以及向装修队收取的，从未听说过‘动改押金’。”工作人员表示，针对这个问题，他们也会帮助向相关部门反映，进行协商处理。

　　（文章摘自新华网）